コロナでも不動産屋・大家の強欲は異常

1: Ψ 2020/05/06(水) 17:39:36.48 id:ZJOGiuXi
家賃は家賃だから、ないとこっちも困るから
など
ほぼ不労所得で儲けているのに
殿様商売強欲も、いい加減にしなさいよ

不動産を通さないで
もしお金なかったら家賃、待ちますからね
という優しかった大家さんもいた
家賃払いにいくと、いつもビール1本くれた
カレー作ったけど多かったんで良かったら食べて
という事もあった
昭和の黄色いカレーでおいしかった

 

6: Ψ 2020/05/06(水) 17:46:41.23 id:o1lRwqja
>>1
どこに今時銀行から借り入れのない大家がいる??????
木造二階建ての賃貸とかで入居者はいないだろう。


その前にこんな事態でも50万も固定資産税を普通に請求する地方自治体。
それに毎月の銀行への返済。
お前が負担するのか????
設備のエアコンやトイレのウォシュレット、シャワー浴槽
流し台、備え付けの家具に至るまで
全部積み立てなきゃいけないモノ。
誰が支払うんだ?店子か?

 

28: Ψ 2020/05/06(水) 18:32:26.75 id:aKPkoqDF
>>6
払えない人は申請して大家もその分は銀行に借りてるなら銀行に返済猶予してもらったらいいと思うけどね
銀行がやばいなら政府が銀行員の給料分は払えばいい

 

30: Ψ 2020/05/06(水) 18:37:17.50 ID:7JjqXRzG
>>28
複雑に考えるバカ
銀行員の給料を言い出す
店子の家賃を補えばいいだけなんだよ

 

34: Ψ 2020/05/06(水) 19:46:26.33 id:o1lRwqja
>>28
お前銀行のルールを作れるのか?バーゼルにでも言って来い。
毎月元金は払わなくても金利だけは払わないといけないルール。
元金返済は絶対のルールだ。
言ってるだろ?この国アホ太郎と財務に権限がある馬鹿天皇
そんなルールすら頭に無いどうしょうもないアホだとな。

 

11: Ψ 2020/05/06(水) 17:49:04.51 id:o1lRwqja
なんで鉄道屋が賃貸?なんで鉄道屋が分譲マンション販売?
世の中を知らなすぎるんじゃないか?>>1は?

 

76: Ψ 2020/05/08(金) 16:14:33.68 ID:4HhKxanH
>>1
盗っ人猛々しいとはこのこと
保証会社や管理会社が絡んで銀行に借り入れあるから貸主も事務的にしなきゃ何かと歪が出るの
お子ちゃまには分からんだろうけどな
通信費払わなかったらスマホ使えんなるだろ?電気も滞納したら止まるだろ?借家は即出て行けとならないだけ借主は守られてるの知らないんだな

 

2: Ψ 2020/05/06(水) 17:42:42.82 id:FluBT/EY
コロナでカネ無いなら払わなきゃいいんだよ!
バカは借りてまで家賃払いそうだな

 

3: Ψ 2020/05/06(水) 17:43:04.03 id:CBCvqGek
コロナで金なかったら食い逃げも万引きもありなのか?

 

4: Ψ 2020/05/06(水) 17:43:10.95 ID:4va6xIKu
そりゃ大家も借金して建てたりしてるからな

 

5: Ψ 2020/05/06(水) 17:44:58.86 id:FogfJh2V
3ヶ月滞納したら合法的に追い出せるんだよなあ(ゲス顔

 

8: Ψ 2020/05/06(水) 17:47:17.04 ID:503J+ujw
大家だけど不労で儲けております。

 

9: Ψ 2020/05/06(水) 17:48:02.72 id:o1lRwqja
儲からんよ、儲ける事が目的なのは大手の鉄道会社なんかが運営する賃貸。

 

10: Ψ 2020/05/06(水) 17:48:16.40 id:bYxu9Nam
正常な商取引なんだから、家賃ただにしろってことは無理なんじゃない。

不動産の管理や賃貸にはつねに予想外の出費がつきものだから、家主もただにはできないよ。
入居者が自殺してすぐに発見できない場合、ふつう300万円以上の出費が見込まれる。
床まで剥がして更新しなければならないし、水回りや壁、天井まで更新し、
しかも事故物件の評価を外すために、1年間、低額料金で誰かに住んでもらう必要がある。
その過程で何かあれば除霊を行う場合もあるし。
保健所や警察などとの交渉も大変。
雨漏りやごみの始末、督促人との対応など、面倒なことばかり。
基本、金回りのいい子供をつくる予定のないカップルか大きな会社の一括借上げが最高。

 

12: sage 2020/05/06(水) 17:49:11.16 id:PvtHKjid
建物の借金返し終わった大家に限り、家賃を猶予、あるいは放棄・帳消しできる法律作ったらいいんだ。この時期。
なぜそれが出来ない?

 

14: Ψ 2020/05/06(水) 17:50:51.05 id:o1lRwqja
>>12
お前みたいな馬鹿が法律作ってるからみんなカネがなくなるのさ。

 

15: Ψ 2020/05/06(水) 17:52:16.20 ID:7JjqXRzG
>>12
発想が猿並み

 

20: Ψ 2020/05/06(水) 17:55:01.38 id:z0SptnUA
>>12
大丈夫か?
そこまでして慈善事業をする必要があるんだ?
十二分すぎるくらい借家法で守られているだろ
我が儘言うのはひかえろよ

 

33: Ψ 2020/05/06(水) 19:46:11.75 ID:0p7IVduw
>>12
家賃タダなら
所有するより借りる方が得になり、誰も所有しないわな

 

13: Ψ 2020/05/06(水) 17:50:15.25 id:bYxu9Nam
政令と同じ家賃免除認めたら、個人には誰も貸さなくなるよ。

歴史の勉強しろよ。

 

16: Ψ 2020/05/06(水) 17:52:28.05 id:yZXIXCCU
江戸時代は住人の糞尿が高く売れたから
それでうまくまわってたんだよなあ

 

18: Ψ 2020/05/06(水) 17:53:31.38 ID:+JwYtlqw
あ?借りてるんだろ 払えないなら出て行けよ

 

22: Ψ 2020/05/06(水) 18:04:47.78 id:rr3186Ig
国が銀行に家賃猶予しろと言えないのか

 

24: Ψ 2020/05/06(水) 18:09:47.68 id:o1lRwqja
>>22
それならアパートローン徳政令出せばいいだろと
でも、経費はかかるわけだ、誰がその物件の面倒見るんだ?

 

29: Ψ 2020/05/06(水) 18:36:01.95 id:aKPkoqDF
他国は12か月猶予とかやってるんだから同じこと日本でもやればいいだけだと思うんだけどね
他国は銀行が猶予分の被害を被ることになってるんかな

 

31: Ψ 2020/05/06(水) 19:38:58.78 ID:0p7IVduw
早い話がカネ借りて 金利負担する のがイヤだから
家賃滞納によって 金利ゼロの借入 したいという金策やろ

男として卑怯すぎるで

 

32: Ψ 2020/05/06(水) 19:41:47.91 ID:0p7IVduw
金欠なら、ゴネて頑張るより、安い所に移ったらいいじゃん
大勢で住めば一人の負担は軽い
昔は戸建の間貸しも多かったな

 

35: Ψ 2020/05/06(水) 19:48:07.61 id:o1lRwqja
しかも元金の返済しなければ元金の返済が伸びるだけだ。
だから債権として売り買いできるように複利なんだろうに。
この国にゃ必要も無いサドシステム

 

49: Ψ 2020/05/07(木) 12:01:51.91 ID:/2sLSUe/
気持ちはわかるけど

大家に賃料減額 相談する前に保証会社に相談して欲しいし
それでもだめなら先に行政に相談して欲しいな

 

54: sage 2020/05/07(木) 20:47:45.00 id:jO9dmZxX
どうせ親の代に建てた物件だろう。
資産家はずっと資産家だね。

そろそろ革命おこさなきゃな。

 

56: Ψ 2020/05/07(木) 20:59:03.15 ID:7wU68phg
有名なライブハウスも、存続のために賃料をクラウドファンディングでー、
とかやってるんだけど、
それって結局、店を支援というより、大家の暮らしを維持するためであって、
いや別に大家には大家の立場があるからいいんだけどさ、
だったら店たためばと思っちゃうね
また別の場所で復活すりゃいいんだし

 

59: Ψ 2020/05/07(木) 21:05:00.38 id:orIi9es1
>>56
恐らく違うな。
国はこんな事態でも当たり前に固定資産税を納めさせるし
大家は大家で債務で物件を建てているだけだ。
その期間はかなり長いぞ、お前らが住んでいる賃貸でも
大体30年から35年。
で、お前らはエアコン無しの物件を選ぶか?
で、お前らは今時木造築40年の物件を選ぶか?
どんな倉庫だろうが建物という建物には原価償却があり、毎年償却率が定められ
そして債務と共に価値を失っていくシステムだ。

 

64: sage 2020/05/07(木) 22:19:23.54 id:jO9dmZxX
>>59
アパートなら10年で債務終わると聞いた。
あとはウハウハだ。

>>56
ほんとそうだな。

 

66: Ψ 2020/05/07(木) 22:22:10.07 id:orIi9es1
>>64
だな。
ハイ!計算してみて一億円借入しました。
で、複利の均等払い!
で、期間は30年。
計算できるかな?

 

60: Ψ 2020/05/07(木) 21:07:23.48 id:orIi9es1
しかも相続には6000万以上の土地建物なら相続税もかかる。
だから債務を背負うのさ。
国がさせてるのさ。
そして、大家がーーーー!!
とか幼稚園児かと。
官僚はぶっ殺されていくわw
自ら作ったシステムになw
この国は矛盾だらけもう終了しているのさw

 

78: Ψ 2020/05/08(金) 18:31:30.85 id:Lgv+FNBt
収入ない→大家の収入もなくなる
追い出した所で入居者いない
個人の都合じゃないんだから大家も忍ぶべき

 

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